土地承包合同没有约定违约金怎么办？如何计算违约金？

土地承包合同没有约定违约金怎么办？如何计算违约金？ 一、土地承包合同没有约定违约金怎么办?
合同未约定违约金，也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任、第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。　　包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失之规定，损失赔偿不是必然要约定的，如合同中未约定损失赔偿，但，违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。对于金钱给付义务中，因迟延支付，最直接也最易被预见的应当就是利息损失，即该笔款项被占用后，债权人无法进行存款获取利息收入等增值行为，或债权人因急用该笔资金未得而不得不向第三人借款而必须支付利息。　　
二、土地承包违约金该如何计算呢?　　
在司法实践中，对于违约金的确定法院应当严格按照当事人意思自治原则，由当事人双方自行约定，也可以在发生合同违约后双方自行协商，法院在审理这类案件中应当考虑。如果违约金约定过高，应参照实践中一般性标准予以调整。对于违约金标准过低不足以弥补当事人损失的，法院可以根据具体情况予以调高。 对于未约定违约金的，在判决时候可以不支持违约金。但是对于双方约定了违约金但是未约定标准的可以根据最高法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》(法释[1999]8号)和《关于修改<最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复>的批复》(法释[2000]34号)的规定，对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。　　 在中国人民银行于2003年12月10日发布了《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[2003]251号，自2004年1月1日起执行)，第三条“关于罚息利率问题”中规定：“逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。 　　
土地承包合同没有约定违约金，对于不履行合同义务和遵守合同约定的也要承担相应的法律责任。可以双方协商违约金也可以走法律程序解决问题。违约金有相关法律规定作为参考依据。当事人可以根据自己的实际情况选择解决方法，维护自身的合法权益。
·企业征地补偿标准是什么
    企业征地补偿标准是什么征地的情况一般是直接根据政府的规划进行的，并不会太关注所土地的归属问题，所以企业的用地被征收也是非常正常的情况，同样，企业用地的征收也是可以获得相应......
·湖北省征地补偿最低标准是怎样的？
    湖北省征地补偿最低标准是怎样的？如今，各省市政府正在大肆进行城市开发建设，不断地往外扩展。建设规划都需要在土地上进行，对土地的征用成为有关部门的必要工作，原先居民居住或......
·征地补偿款多少?，征地补偿标准是什么
    征地补偿款多少?，征地补偿标准是什么当我们自身遇到征地情况时，最关心的问题自然是征地补偿款的发放标准以及征地的安置问题，一般情况下对于征地的安置问题处理都是非常简单的，但......
·农村宅基地试点有偿转让颇有些“终点又回到起点”意味
    农村宅基地试点有偿转让颇有些“终点又回到起点”意味。宅基地曾经有过私有并可自由买卖时期，从1949年新中国成立到1962年，农村宅基地归农民私人所有，农民拥有宅基地和房屋所有权，......
·卖房子不用转移土地使用权吗？
    卖房子不用转移土地使用权吗?卖房子的时候，必须转移土地使用权。房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并......
·起诉离婚可以在外地起诉吗，如何确定管辖法院？
    在我国不少夫妻离婚的原因是夫妻双方身处异地，聚少离多的情况让夫妻双方的感情变得非常的平淡，而且有些情况下，夫妻一方可能会在异地碰到了更喜欢的人，这时候就会导致离婚案件的发......