单方解除合同的情形有哪些？

单方解除合同的情形有哪些？在多数情况下，合同一方当事人会因为某些原因不能履行合同中的义务，在这个时候就需要我们解除合同。一般来讲单方解除合同的情形有五种，合同中当事人是可以解除合同的。接下来这篇文章就由我们为各位详细介绍单方解除合同的情形有哪些?单方解除合同的情形有哪些?依据《民法典》（2021.1.1生效）第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。（一）、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小。有时只是暂影响合同的履行，当事人可以通过延期履行实现合同目的，但不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任，说明自己行使解除权的法律事实已经发生。（二）、在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。主要债务是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。（三）、因当事人一方迟延履行主要债务，经催要后合理期限内仍未履行。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期限届满仍未履行合同债务;或者对于未约定履行期限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行。对于债务人迟延履行主要债务的，债权人首先应当规定一个合理期限，书面催告债务人履行。（四）、当事人一方迟延覆行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的。如果合同中约定履行期限或者其它合同条款对当事人权利义务至关重要，一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时，当事人可以不经催告程序而直接单方解除合同。（五）、法律规定的其它情形。如：借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款，提前回收或者解除合同;承租人未经出租人同意，转租租赁物，出租人可以解除合同等。最后我们提醒，当合同中当事人单方解除合同时应该立即通知对方，不可私自解除，如果因此给对方产生损失，要承担赔偿责任，而对方有任何异议都应该自知道之日起请求人民法院或者是仲裁机构确定合同的有效性，以免超过诉讼时效。更多关于单方解除合同的情形内容请到网站查阅。



·刑事辩护代理合同需要包含什么内容？
    刑事辩护代理合同需要包含什么内容?刑事辩护代理合同需要包含的内容有：委托人以及委托的律所方基本的信息;指派的律师人选以及律师的代理权限;需要缴纳的费用以及支付时间;合同的有效......
·合同法中先履行抗辩权的规定是什么?
    合同法中先履行抗辩权的规定是什么我国法规中对于抗辩权的规定大多数是针对合同当中的问题来说的。因为合同尽管说具有法律效力，但是如果合同中有些条款不合法或者是在不知情的情况下......
·收到合同违约金不起诉可以吗
    收到合同违约金不起诉可以吗？一、违约金的类型(一)惩罚性违约金惩罚性违约金，是固有意义上的违约金，又称违约罚。此种违约金于违约时，债务人除须支付违约金外，其他因债之关......
·合同违约赔偿规定的最高标准是多少？
    合同违约赔偿规定的最高标准是多少？根据这一规定，违约金的最高限额不得超过对方的实际损失的百分之三十。按照《合同法》解释二第二十九条的规定，如果当事人约定的违约金超过造成损......
·合同期满辞退了需要补偿吗
    如果单位不续签，需要进行经济补偿。用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的......
·订立的口头合同何时生效
    订立的口头合同何时生效口头合同因为没有外在的表现形式，一般自双方就合同内容达成一致意见时成立。即口头合同如无特殊约定，自双方就合同内容达成一致意见时成立并生效，如双方对合......