2023农村房屋拆迁补偿最新标准是什么

随着我国不断的建设发展，那么就会不断的涉及农村的拆迁，但是很多农民都是依靠土地的农作等生存的，因此国家会对进行拆迁的房屋对农民进行补偿，有不少人对补偿的一些规定都不太了解，现在让我们一起看一下农村房屋拆迁补偿最新标准是什么。一、农村宅基地和房屋拆迁如何补偿1.宅基地(1)征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。(2)征收土地的按照被征收土地的原始用途给予补偿，征收耕地的补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。(3)征地补偿应包括土地补偿、被征地农民的安置补助、与社会保障费用、农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。(4)在住房保障方面，将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币化补偿，城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。2.房屋(1)农村的宅基地和房屋拆迁应分开补偿。分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房屋居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。(2)房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，村集体应给村民重新分配宅基地，村民在新的宅基地上新建房屋。(3)房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价乘宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。二、4种无证房屋可获得全额赔偿(1)农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。(2)新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。(3)代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。(4)因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。所以，根据以上全文我们可以对农村房屋拆迁补偿最新标准有详细的了解，如果发现有村委会或者其他克扣征地补偿金的现象，可以大胆的拿起法律的武器进行维权，或者向相关部门提起仲裁，法律一定会还你一个公正。



·最新的武汉个人房屋租赁合同模板
    现在武汉的房价比较高，对于刚步入社会的人来说，还没有能力来购买属于自己的房子，若是家在外地或者距离工作的地方比较远，最好的方式就是租房住，租房子是要和房东签订一份租房合同......
·城市房屋拆迁补偿与农村房屋拆迁补偿有什么区别？
    城市房屋拆迁补偿与农村房屋拆迁补偿有什么区别？　　一、城市房屋拆迁补偿与农村房屋拆迁补偿有什么区别?　　1、从概念上，农村房屋拆迁属于集体土地征收，城市房屋拆迁属于国有......
·河北离婚房产分割计算公式是什么？
    河北作为我国的人口大省，人口基数大，因此，离婚案件发生量也较多。因此，很多人都想了解离婚房产分割的计算公式。而包括很多河北人在内，对于离婚房产分割的内容都不太清楚。那么，......
·无遗嘱继承房产的问题规定是什么？
    无遗嘱继承房产的问题规定是什么?没有遗嘱财产的继承需要按照《继承法》的相关规定分配，法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准......
·一、莱州买房子过户都需要那些证件?
    一、莱州买房子过户都需要那些证件?1、我们需要申请人身份证明。2、我们需要房地产转移登记申请表。买方需要的材料：我们需要身份证原件及身份证复印件一份、需要户口本及复......
·夫妻离婚房子分配协议如果反悔了应该怎么办？
    在当代这个社会，房子对于每一个人来说，都是非常重视的。在我们的现实生活中，夫妻离婚的时候也需要进行财产的分割，在分割的时候会涉及到的主要财产也就是房产了，很多人都想要知道......