国有土地使用证如何办理？

国有土地使用证如何办理？

随着经济社会的发展，越来越多的土地被荒废，特别是在农村地区，土地资源的合理利用是国家大力提倡的，国家还给土地使用者提供补偿，对于土地使用证方面，国家法律有明确的规定，不能随意使用土地，那么国有土地使用证如何办理呢？下面我们将为您进行详细的解答。

一、办理国有土地使用证(一级市场)

所需资料：

a、企业工商执照(复印件)；

b、法人机构代码证(复印件)；

c、法定代表人身份证(复印件)；

d、规划许可证与规划红线图；

e、企业的入园协议(复印件)；

f、出让宗地界址图；

g、宗地界址图；

h、招、拍、挂的资料和成交确认书；

i、国有土地使用权出让合同；

j、土地使用权出让金缴讫凭证 (带原件现场查验后复印)；

k、契税缴讫凭证；

l、土地审批单；

m、土地征用的证明材料

二、二级市场办证

所需资料：

a、转、受让双方企业工商执照(复印件)；

b、转、受让双方法人机构代码证(复印件)；

c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件)；

d、规划许可证与规划红线图；

e、转让协议；

f、转让宗地界址图；

g、宗地界址图；

h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印)；

i、其它税费缴讫凭证；

j：转让地块的国有土地使用权证(原件)；

k、协办函(国土分局)。

三、办理建设用地许可证

所需资料：

a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单；

b、省、市、县土地征用审批单；

c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图；

d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单；

e、建设用地放线，验线单；

f、建设项目产项文件、批复；

g、建筑布局平面图、建筑设计平面图；建设用地申请报告；

h、土地使用证的复印件、法人身份证明。

四、办理(土地抵押)他项权证

所需资料：

a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件)；

b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件)；

c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件)；

d、贷款(抵押)合同

e、土地评估(备案)；

f、协办函(国土分局)。

由此可见，以上文章有四种土地使用证的办理流程，国有土地使用证如何办理流程也在文章之中，提供您选择。众所周知土地使用证就一种凭证，它代表了你对土地的所有权的持有。国家对于土地使用证这一方面有明确的规定的，办理土地使用证的流程主要根据实际情况选择以上之一就行办理就可以了。


·外国人在中国结婚登记地点
    现如今，中国人与老外的结合已经不再是什么新鲜事儿了，跨国式恋爱也深受您的追捧，中西方文化得到更好的沟通与交流，然而在中国公民与外国人在中国结婚登记地点是哪里呢?我们一起在下......
·在城市间房屋的买卖并不少见，特别是房地产行业高速发展后，房屋
    在城市间房屋的买卖并不少见，特别是房地产行业高速发展后，房屋买卖的交易量更是有所攀升。但是城市的房屋买卖并不适合于我国的农村地区，那么农村社区房屋买卖政策都有哪些呢？购买......
·集体土地使用权租赁管理办法主要内容是什么？
    集体土地使用权租赁管理办法主要内容是什么？我国土地分为集体土地和集体土地，一般情况下，农村的土地属于集体土地性质。拥有集体土地承包权的农民，因进城务工不再使用土地的时候......
·结婚的彩礼钱离婚后归谁因为各地的风俗不同
    结婚的彩礼钱离婚后归谁因为各地的风俗不同，所以给付彩礼后产出的结果也各不相同，例如，有些地区彩礼是给付女方父母的;有些地区彩礼虽然给付女方父母，但在结婚后女方会将彩礼带回与......
·居民土地使用证年限为多少年？
    居民土地使用证年限为多少年？根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、......
·一、办公场地租赁的注意事项有哪些？
    一、办公场地租赁的注意事项有哪些1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。2、租金、物业费、水电等相关......