婚内财产协议约定一方名下的房为夫妻共有有效吗？

为避免婚后双方因为处分财产发生纠纷，导致夫妻感情破裂进行离婚，可以在婚前签订婚内财产协议。为保证婚后对房产有处分权，一方要求另一方名下的房产婚后为夫妻共有。不过，因为房产属于不动产，做该约定要确定是否有法律效力。



　　实践中，签订婚内财产协议要注意以下：



　　1、婚内财产协议应当采用书面形式；



　　2、不能约定免除一方对子女的抚养义务；



　　3、不能约定免除夫妻间的扶助义务。



　　并且，对房产的所有权变更要按以下处理：



　　首先，确定结婚的双方，可以在婚前订立婚内财产协议，约定将一方名下的婚前房产为婚后共有。



　　其次，签订婚内财产协议，要依法办理产权更名手续，否则，属于赠与房产未完成行为，该约定会被认定为无效。



　　所以，婚前双方约定婚内财产协议，确定变更婚前房产所有权的，除了做约定外，还要积极办理产权更名手续。



　　而且，如果做了约定后，一直未办理相应的手续的，双方会产生争议，特别是起诉离婚时，产权证上无名的一方将难以参与分割房产，造成相应损失。
·双方无能力抚养孩子离婚后抚养权归谁?
    夫妻双方会因为各种各样的原因而选择离婚，当一段婚姻走到尽头，孩子究竟由谁抚养就成为双方都十分关心的问题。在法院审理的离婚案件中，有大部分是为了争取孩子的抚养权。但同样，也......
·夫妻一方在婚内出轨是否违法？
    出轨指已有婚配对象的人，不顾家庭和谐，与婚姻之外第三人发生性关系甚至产生感情。很多人说,结婚的时候都希望天长地久，婚后繁杂琐事只让人觉得累觉不爱，从而想到外面寻找刺激。很多......
·婚前财产包括哪些内容一方的婚前财产是指一方婚前已
    婚前财产包括哪些内容一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：(1)个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识......
·离婚协议两人共同抚养孩子可以吗
    离婚协议两人共同抚养孩子可以吗?离婚协议两人可以共同抚养孩子，关于孩子的抚养权，具体应由双方当事人协商，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可行准许。......
·国家赔偿案件立案标准是怎样的？
    当公民在自身权益受到国家机构等情况的侵害时，可以依法申请国家赔偿，法律因此制定了赔偿法这一内容，不管在什么情况下都应该保证公民的基本权益，那么国家赔偿案件立案标准是怎样的......
·夫妻感情确已破裂怎么认定
    在法院判决夫妻离婚的时候，需要对夫妻感情作出认定，否则的话也是不会准予离婚的，而这时认定夫妻感情确已破裂就显得很重要了，关系着离婚案件最终的判决。那实践中，夫妻感情确已破......