《建筑工程质量认定书》获得的条件

《建筑工程质量认定书》获得的条件建筑工程质量认定书是对建筑工程质量的一种保障。我们知道工程质量关系到千千万万人的生命财产安全，是建筑最基本的东西，所以开发商必须保证质量来获取认定书。那么，《建筑工程质量认定书》获得的条件有哪些？下面，就让我们带领您了解下具体内容吧。
一、《建筑工程质量认定书》获得的条件有哪些？
《建筑工程质量认定书》应由质检部门出具。《城市房地产开发管理暂行办法》规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请，主管部门应当在收到申请后一个月内组织有关部门进行综合验收。综合验收不合格的，不准交付使用。综合验收应当包括以下内容：1、规划要求是否落实；2、配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕；3、单项工程质量验收手续是否完备；4、拆迁补偿款安置方案是否落实；5、物业管理是否落实；6、其他。
二、如何认定建筑工程质量合格？
按照验收规范要求，各检验批检验合格。 分项工程监理验收合格。 单位与分部工程监理单位组织了初验，并且核查竣工资料后。业主组织竣工验收，验收后将存在的质量问题形成验收报告。经施工单位整改完成后并经监理整改复查后即可交付使用。 此过程就可以认定工程质量合格。
三、工程质量问题的处理方式是什么？
1、当施工引起的质量问题尚处于萌芽状态时，应及时制止，并要求施工单位立即改正；2、当施工引起的质量问题已出现，立即向施工单位发出《监理通知》，要求其进行补救处理，当其采取保证质量的有效措施后，向监理单位填报《监理通知回复单》；3、某工序分项工程完工后，如出现不合格项，监理工程师应填写《不合格项处置记录》，要求施工单位整改，并对其补救方案进行确认，跟踪其处理过程，对处理结果进行验收，不合格不允许进入下道工序或分项工程施工；4、在交工使用后保修期内，发现施工质量问题时，监理工程师应及时签发《监理通知》，指令施工单位进行保修（修补、加固或返工处理）。文章告诉我们，项目竣工后，开发商就可以向有关部门申请质量的验收了，符合标准的就会发放建设工程质量认定书。当然，对于检验不合格的建筑工程，会要求其进行整改。



·决定工伤认定的因素有哪些
    在工作中发生意外情况，出现身体上的伤害，受伤较轻的员工伤好后可以去上班，受伤较重的员工以后无法工作，可以向有关部门提出工伤认定，获得相应的经济赔偿，来维护自己的护法权益，......
·个人工伤鉴定单位证明吗？
    个人工伤鉴定单位证明吗？个人工伤的鉴定是需要单位证明的，工伤鉴定需要提供事故发生的时间、地点、原因等。还需要提供用人单位的证明材料和医疗诊断证明。个人的工伤鉴定是需要提供......
·要是职工判缓刑可以开除吗
    某些单位的职工，可能因为一些事情而涉及到犯罪，最终的处罚也不重，判的是缓刑。但是对于单位来讲，可能就不想要有犯罪记录的职工，那么职工判缓刑的，单位可以将其开除吗？本文就这......
·工程合同居间合同风险有哪些
    工程合同居间合同风险有哪些一、居间合同的漏洞及欺诈1、居间人往往利用公众认知度较高的媒体发布虚假信息，诱使委托人上当。一些中介机构利用大众熟知的媒体发布虚假的信息，如转......
·收童工的惩罚都是有哪些？
    未成年人的身心的发展一般是需要受到保护的，如果是过早的进入社会参加工作，是不利于他们的发展的。我们的法律规定，不满16岁的，就是童工。为此，我们出台了关于收童工的惩罚的法律......
·没有签劳动合同辞职了可以要补偿金吗
    没有签劳动合同辞职了可以要补偿金吗一、没有签劳动合同辞职了可以要补偿金吗?没有签劳动合同辞职的可以和公司索要补偿金。《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条【劳动者......