很多时候公民对自己合法所有的房屋作出处分，包括出售、赠与，其

很多时候公民对自己合法所有的房屋作出处分，包括出售、赠与，其实都是需要办理相应的公证手续才行。也就是说说公证是处分房屋过程中的必经程序，那实践中办理房产公证的程序是怎样的呢?要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。
一、办理房产公证的程序是怎样的
1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋过户合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。3、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
二、房产公证要哪些材料?

出售方：
1、企业营业执照(居民身份证);2、房屋所有权证或土地使用证;3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。
购买方：
1、居民身份证;2、户口簿或法人资格证书。此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。此时除了要当事人了解清楚公证的流程外，同时还需要知道在办理公证的过程中，当事人应该提供怎样的材料，否则就会影响到房产公证的办理。但有些情况下处分房产，也不是必须要办理公证，此时当事人可以根据实际情况做出选择。



·离婚后怎样分配房产
    ?在有房产的情况下，夫妻离婚总是离不开对房产的分配，而此时双方都想为自己争取更多的利益，就会产生纠纷。这种情况下，其实可以起诉到法院，由法官对房产的分配做出判决，那现实中离......
·房屋强拆程序是怎样的
    房屋强拆程序是怎样的一、工作程序房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施。二、强制拆迁条件1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;2、被拆迁人......
·房屋租赁合同已履行完毕需要如何处理？
    现在，大多数人身边都会出现出租房屋的现象。相应的，就会出现租房的合同到期的现象。那么，房屋租赁合同履行完毕了之后怎么处理呢?是否需要去解除合同?如果承租人打了欠条未还钱怎么......
·女方婚前的房产可做夫妻共同财产是否合理女方婚前的
    女方婚前的房产可做夫妻共同财产是否合理女方婚前的房产可做夫妻共同财产是不合理。婚前财产，是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产......
·买房的时候，最重要的费用也就是房屋的对价，此时支付给卖方房款
    买房的时候，最重要的费用也就是房屋的对价，此时支付给卖方房款之后，卖方才会积极配合办理产权过户手续，这样购房者才可以实际取得房屋的所有权。但除了房款之外，还需要购房者交付......
·《民法典》房产分割问题有什么规定
    一、《民法典》（自2021年1月1日起实施）房产分割问题有什么规定1、房产如何分割？《司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人......