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·按揭贷款买的商品房可以退吗(1)
    按揭贷款买的商品房可以退吗一、按揭贷款买的商品房能退吗?关于商品房的退房问题，主要规定在《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》之中：第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的...

·安置房与商品房一样吗(1)
    安置房与商品房一样吗一、安置房与商品房一样吗所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。具体区别如下：(一)产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能...

·《商品房买卖合同》补充协议书出卖人(以下简称甲方(1)
    《商品房买卖合同》补充协议书出卖人(以下简称甲方)：买受人(以下简称乙方)：甲、乙双方就签订的编号为的《商品房买卖合同》(以下简称“该合同”)及附件之未尽事宜，经双方平等、自愿、协商订立本补充条款如下：第一条商品房交付后，若该房屋的实测套内建筑面积和公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积和公共分摊建筑面积误差比值均在±3%(含3%)之内的，双方据实结算房价款。若该房屋的实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积误差比值超过±3%(不含3%)时，则买受人有权退房。(1)买受人退房的，出卖人应在买受人提出退房之日起30日内返还乙方已付房价款及利息(利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算)，并向乙方支付已付房价款%的违约金。(2)买受人不退房的，实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超出...

·“打假”这词大家已不陌生，现在生活中的伪劣产品越来越多了，可(1)
    “打假”这词您已不陌生，现在生活中的伪劣产品越来越多了，可能不经意间你我都有用到伪劣产品。这行为固然为人不齿，但是生产销售伪劣产品罪与假冒注册商标罪的区分，你我又知道多少呢?接下来我们为你详细解答。生产、销售伪劣商品罪是指生产者、销售者违反国家有关产品质量、安全监督管理的法律、法规，生产、销售伪劣商品，破坏社会主义市场经济秩序，情节严重的行为，包括生产、销售伪劣产品罪，生产、销售假药罪，生产、销售劣药罪等9个具体罪名。假冒注册商标罪是指未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的行为。单纯从定义上考察，上述两罪的内涵和外延似乎相去甚远。但在司法实践中，两罪往往存在交叉竞合的情况，从而发生认定困难，并导致处理上的分歧。因此，明确生产、销售伪劣商品罪与假冒注册商...

·办理商品房预售许可证要满足什么条件(1)
    办理商品房预售许可证要满足什么条件符合《城市商品房预售管理办法》规定的条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。二、没有取得许可证就预售商品房的处罚如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚：1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.5%的罚款;2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.8%的罚款;3、销售6套以上或收取定金或房价款超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款1%的罚款。对于“不...

·版权职务作品两年之后失效吗？(1)
    一、版权职务作品两年之后失效吗?版权职务作品两年之后失效，关于职务作品的著作权归属，根据著作权法和著作权实施条例的有关规定，分为一般和特殊两种情形。1、一般情形的职务作品由作者享有著作权，包括发表权、署名权、修改权、保护作品完整权、使用权和获得报酬权。一般情形下，著作权虽由作者享有，但法人或者其他组织有权在其业务范围内优先使用该作品。且该作品完成后两年内，未经单位同意，作者不得许可第三人以与单位使用的相同方式使用该作品。若经过单位同意，作者和单位可按照约定的比例分配所获报酬。这里的两年期限，自作者向单位交付作品之日起计算。2、特殊情形，作者享有署名权，法人或其他组织享有著作权的其他权利。包括以下几种情况：(1)由法人或者其他组织主持，代表法人或者其他组织意志创作，并由法人或者其他组...

·办理专利申请费用如何收取 随着科技的发展，越来越多的新产品(1)
    办理专利申请费用如何收取随着科技的发展，越来越多的新产品出现在世人面前。人们对于专利越来越关注，而实践中申请专利是需要缴费的，那么办理专利申请费用如何收取呢?我们为你为您做详细解答。一、申请专利费用多少钱根据我国专利法，关于专利申请的费用，有以下规定：1、申请专利委托代理时，申请人需要交纳代理费和官费。2、代理费数额依据申请所属技术领域的难易程度和工作量大小由申请人与代理机构协商后确定。3、官费是交给国家知识产权局的费用。首笔官费包括申请费和发明申请审查费，数额(人民币)为：发明专利申请费950元(含印刷费50元);实用新型专利申请费500元;4、外观设计专利申请费500元;发明申请审查费2500元。5、要获得并保持专利，申请人还需要在申请后的若干年内向专利局交纳专利年费等费用。6、专利局可以就某些费用...

·北京市对商品房市场管理的十分严格，现在一些夫妻为了达到购买二(1)
    北京市对商品房市场管理的十分严格，现在一些夫妻为了达到购买二手房的条件，先将名下的房产进行过户，具体可以采取买卖过户的方式。夫妻间办理房产过户和其他人有所不同。那么北京夫妻之间房屋买卖过户需要哪些资料？下面我们一起来跟随我们了解下吧。一、北京夫妻之间房屋买卖过户需要哪些资料？办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：1、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;2、结婚证复印件(核验原件)3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件);4、夫妻双方共有房屋的协议5、房屋所有权证;6、房改房提...

·北京大兴回迁房商品房有什么区别(1)
    北京大兴回迁房商品房有什么区别关于房屋买卖而引发的各种各样的纠纷，其实近年来我国法院也处理了不少。尤其对于我国普通公民来说，购买房子是付出了非常多的心血的，因此，在购房的时候，对于房屋的产权性质问题一定要搞清楚，否则自己的合法利益将会遭受到巨大的损失。下面我们为您介绍的是，北京大兴回迁房商品房有什么区别?一、北京大兴回迁房商品房有什么区别?1、在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的，补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格，并按照经济适用住房政策管理。2、商品房和回迁房买卖双方的关系不同，商品房的购买基础是开发...

·包庇毒品犯罪分子罪量刑标准是什么(1)
    毒品犯罪分子是国家重点打击的对象，如果对毒品犯罪分子进行包庇，就可能构成包庇毒品犯罪分子罪。包庇毒品犯罪分子罪是从包庇罪中单立出来的一项罪名，可见我国刑法对包庇毒品犯罪分子罪持严厉惩处的态度。但是国家对包庇毒品犯罪分子罪量刑标准是如何规定的呢?接下来，我们就来为你解答这个疑惑。一、什么是包庇毒品犯罪分子罪包庇毒品犯罪分子罪，是指明知是走私、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子，而向司法机关作假证明掩盖其罪行，或者帮助其毁灭罪证，以使其逃避法律的制裁的行为。本罪的构成要件有：(一)客体要件本罪侵犯的客体是司法机关同毒品犯罪分子作斗争的正常活动。(二)客观要件本罪在客观方面表现为行为人必须具有对走私、贩卖、运输、制造毒品罪的犯罪分子给予保护，使其逃避法律制裁的行为。所谓“包庇”是指向司法机关作假...

·包庇毒品犯罪分子罪可以追究什么刑事责任(1)
    一、包庇毒品犯罪分子罪可以追究什么刑事责任《中华人民共和国刑法》第349条对包庇毒品犯罪分子罪规定了两个具体的量刑幅度：第一个量刑幅度是，包庇走私、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子的，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制。第二个量刑幅度是，包庇走私、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子，情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。这里的所说的“情节严重的”一般是指：(1)包庇重大走私、贩卖、运输、制造毒品案件的犯罪分子的;(2)包庇走私、贩卖、运输、制造毒品犯罪集团的首要分子;(3)多次包庇毒品犯罪分子的，或者包庇毒品犯罪分子的人数较多，或者时间较长的;(4)包庇毒品犯罪分子的行为严重妨害了司法机关的刑事司法活动的。根据《中华人民共和国刑法》第349条、第356条的规定，有如下从重处罚的情节值得注意：(1)缉毒人员或...

·包庇毒品犯罪分子罪及其量刑(1)
    毒品犯罪分子是刑法处罚的对象，是对社会的安全秩序产生危害的犯罪分子。对于毒品犯罪分子所要做的就是让他接受法律的惩罚，以此来威慑不法分子。而在现实生活中，往往有人对毒品犯罪分子使其躲避公安部门的追查，为了遏制这一现象在刑法设有包庇犯罪分子罪，以下我们就对包庇毒品犯罪分子罪及其量刑进行相关了解。随着社会发展的高速话与复杂话，涉毒犯罪的方式越来越多也越来越隐蔽。对于自控能力较差的年轻人涉毒是一种较为容易被涉及的犯罪类型，我国涉毒犯罪的主要地区有青岛、烟台、东营等沿海发达地区。二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑。一、什么是包庇毒品犯罪分子罪包庇毒品犯罪分子罪，是指明知是走私、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子，而向司法机关作假证...

·包庇毒品犯罪分子罪的认定(1)
    众所周知，毒品是害人害己的，其危害之大，毒品犯罪分子更是如过街老鼠人人喊打。国家对毒品犯罪分子更是零容忍，而总是有些人铤而走险包庇毒品犯罪分子从而从中获取利益。对此，国家刑法对包庇毒品犯罪分子罪的认定出台了相关规定。下面，就让我们为您进行详细介绍。1、《刑法》第三百四十九条　【包庇毒品犯罪分子罪;窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃罪】包庇走私、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子的，为犯罪分子窝藏、转移、隐瞒毒品或者犯罪所得的财物的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。　　缉毒人员或者其他国家机关工作人员掩护、包庇走私、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子的，依照前款的规定从重处罚。　　犯前两款罪，事先通谋的，以走私、贩卖、运输、制造毒品罪的共犯论处。　　2、最高人民...

·包庇毒品犯罪分子罪的构成要件有哪些？(1)
    在不法分子违法犯罪的时候，我们大多数人都是希望能够及时的将他们绳之以法的，但是，也还是会有一些人会由于各种各样的原因来选择包庇它们，其实，不管是包庇什么犯罪分子都是需要受到惩罚的。对于包庇毒品犯罪分子罪就是常见的一种惩罚的方式，那么，您知道它的的犯罪构成是什么吗?一起来了解一下吧。一、包庇毒品犯罪分子罪概念包庇毒品犯罪分子罪(刑法第349条第1款、第2款)，是指明知是走私、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子，而向司法机关作假证明掩盖其罪行，或者帮助其毁灭罪证，以使其逃避法律的制裁的行为。二、包庇毒品犯罪分子罪的犯罪构成(一)客体要件本罪侵犯的客体是司法机关同毒品犯罪分子作斗争的正常活动。包庇毒品犯罪分子的社会危害性就在于不仅妨碍了司法机关对毒品犯罪分子的及时惩办，而且这种行为帮助毒品犯罪分子逍遥法外...

·北京自住型商品房政策有哪些(1)
    北京自住型商品房政策有哪些？买房对于您来说是人生重要的决定，相关政策和消息都必须要了解和重视。北京作为国家的首都，房价不断攀升。为了遏制炒房国家对于房屋买方作出很多规定，但是购买自住型的商品房相对少很多限制。那么，北京自住型商品房政策有哪些？今天就来为您介绍下相关的内容。一、自住型商品房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。北京自住型商品房优先购买条件1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。2...

·北京自住型商品房首付比例是多少？(1)
    北京自住型商品房首付比例是多少？北京作为中国首都，许多政策总会先做表率，给其他省份地区做示范，房地产政策就是其中之一。北京房产政策比其他地区省份更为周全和细化，市政府为压制房地产持续过高房价出台多个政策，可其房产价格仍比其他一线城市高得多。我们为正准备在北京买房人士整理了先关房产信息，让您了解在北京自住型商品房首付比例，申请条件和流程。一、北京市自住型商品房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。二、北京自住型商品房优先购买条件1、北市户籍...

·北京自住型商品房申请政策有哪些要求？(1)
    北京自住型商品房申请政策有哪些要求？一、北京自住型商品房申请政策申请要求1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买二、北京自住型商品房申请政策主要流程1、报名a、开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。公示项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积和销售均价等信息。b、有买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭...

·北京自住型商品房申请需要多少钱？(1)
    北京自住型商品房申请需要多少钱？一、北京自住型商品房申请需要多少钱？自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。自住型商品房价格不会长期“封顶”，还将遵循最初设定的“比周边商品住房低30%左右”的定价机制，销售价格将随行就市。二、自住型商品房申请条件有哪些？1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经...

·不是所有的物品都可以买卖，比如说有一些房屋就不能进行买卖。根(1)
    不是所有的物品都可以买卖，比如说有一些房屋就不能进行买卖。根据法律的详细规定，到底购房者不能购买的房屋包括了哪些呢?而在房产交易中，大多数都是发生在城市的私房购买上，而为了避免发生购房纠纷，购房者要购买城市私房需要注意什么呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、不能购买的房屋包括了哪些具有下列情况的房屋买卖将受到限制：一是违法或违章建筑(如集体所有土地上兴建的房屋);二是房屋使用权不能买卖，房屋产权有纠纷或产权未明确时，也不能买卖;三是未经合法程序批准销售的房屋(包括“五证”不全及单位联建但未补交税费的房屋);四是著名建筑物或文物古迹等限制流通的房屋;五是由于国家建设需要，已确定为拆迁范围内的房屋，禁止买卖。购买上述房屋的风险有：1、产权可能会有保证，但取得权属证件的时间没有保证;2、...

·玻璃制品购销合同范本是怎样的？(1)
    玻璃制品购销合同范本是怎样的？玻璃制品购销合同甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲、乙双方本着平等自愿、公平、协商一致的原则，由乙方向甲方购买玻璃产品事宜，达成以下协议。第一条：产品名称、规格型号、计量单位、单价。第二条：根据市场行情若因玻璃原片价格有较大辐度的涨跌，玻璃单价由甲、乙双方另行协商调整价格。第三条：质量要求标准浮法玻璃执行GB11614-999标准，钢化玻璃执行标准，中空玻璃执行标准GB/11944-2002标准。第四条：质量及验收方式及期限1、甲方供应的产品抵达交验地后，乙方应自行卸货并在现场对货物的数量进行验收，验收完毕在送货单上签字。2、甲方供应的产品若出现问题，由甲、乙双方派出专业人员到现场核实，并出具相应的书面文字说明，经双方或国家质检部门检验认定后，甲方应更换该产品。...

·北京自住型商品房申请流程。申请购房的条件(1)
    北京自住型商品房申请流程。申请购房的条件北京自住房申请购买流程1、报名：您可在住房公示的15天内提交上述材料(可在网上提交，也可以在开发商销售现场提交)，进行报名。2、核验：提交材料20日内，相关单位会对材料进行审核并给出结果，审核通过的家庭可参加摇号。3、摇号：申请家庭轮候摇号。4、选房：按照摇号顺序选房。2017年北京自住房申请条件1、北京市户籍家庭：名下无房或仅有一套住房;2、非京籍家庭：持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税，可购买一套自住房;3、单身购房者：需要年满25周岁。2017年北京自住房优先申请条件1、有北京户籍且在北京无房的家庭;2、有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士;3、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2017年北京自住房申请流程(一)北京市户籍家庭所需材料1、家庭成员身份证;...

·北京自住商品房申请条件有哪些？(1)
    北京自住商品房申请条件有哪些？一、自住型商品房属于什么?由北京市住建委规划推出，此类住房价格相比周边商品住房价格低30%左右，面向全市内符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。套型主要以90平米以下户型为主，较大套型建筑面积不得超过140平方。自住型商品房的属性在登记备案的时候将会有被标注。二、北京自住商品房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。三、北京自住商品房申请主要流程1、报名开发商在向市住...

·北京自住商品房如何申请(1)
    北京自住商品房如何申请北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。2013年11月12日，首批7个2013年北京市第一批自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。金隅嘉业近期朝阳北路高井星牌建材厂地块、东坝单店地块两个自住型商品房项目已于2014年2月15日上午10点开始进行网上申购报名。2014年2月，丰台西局一限价房项目每平方米定价2.1万元，“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2万元的价格。北京市住房建设管理部门表示，自住型商品房价格不会长期“封顶”，还将遵循最初设定的“比周边商品住房低30%左右”的定价机制，销售价格将随行...

·北京市自住型商品房的法律规定有哪些(1)
    北京市自住型商品房的法律规定有哪些北京市从2013年开始每年都会发布几万套自住型商品房，它的价格要比同类房屋少很多。在万千急需购房的朋友中，产生了不小的反响，但是房屋购买一般会采取摇号的方式来确定最终的购房者，有一定运气成分在，而且不是所有人都能够买到自住型房屋，今天小标为您解读北京市自住型商品房规定。购买条件非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。北京市住建委发布《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定(征求意见稿)》，这份文件对自住型商品房的申请购买流程进行了详细规定。报名开发商在向市住建委网站申请办理...

·北京市自住商品房申请条件是什么？(1)
    北京市自住商品房申请条件是什么？北京市关于保障性住房的政策很多，最近又推出了自住房。可能很多人对这个概念比较陌生，什么是自住房，自住房申请条件是什么。下面我们就北京市自住商品房申请条件和申请流程整理了相关文字，让我们一起来看看下面的内容。一、北京市自住型商品房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。二、自住型商品房优先购买条件1、北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。2、经济适用住房、限价商品住房轮...

·北京市自住商品房申购条件是什么?(1)
    北京市自住商品房申购条件是什么？一、自住型商品房北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。2013年11月12日，首批7个2013年北京市第一批自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。金隅嘉业近期朝阳北路高井星牌建材厂地块、东坝单店地块两个自住型商品房项目已于2014年2月15日上午10点开始进行网上申购报名。2014年2月，丰台西局一限价房项目每平方米定价2.1万元，“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2万元的价格。北京市住房建设管理部门表示，自住型商品房价格不会长期“封顶”，还将遵循最初设定的“比周边商品住房低30%左...

·北京市商品房买卖合同是怎样的(1)
    北京市商品房买卖合同是怎样的其实不同地区的商品房买卖合同多少都存在一些差异，自然你在哪个地区购买的商品房，那签订的就是当地的商品房买卖合同了。在我国的首都北京，房价高的离谱，而很多人往往也是通过签订房屋买卖合同来保障自己的合法权益。下文中，我们就为您提供一份北京市商品房买卖合同，帮助你了解相关内容。北京市商品房买卖合同范文合同编号：_______合同双方当事人：出卖人：__________________________________________________注册地址：________________________________________________营业执照注册号：__________________________________________企业资质证书号：__________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________邮政编码：________________________...

·不适用或不受著作权法保护的作品(1)
    不适用或不受著作权法保护的作品不受著作权法保护或不适用于著作权法的作品包括：(1)依法禁止出版、传播的作品;(2)法律、法规，国家机关的决议、决定、命令和其他具有立法、行政、司法性质的文件，及其官方正式译文;(3)时事新闻;(4)历法、通用数表。?二、关于未发表的作品是否有著作权。?根据《著作权法》第2条规定：中国公民、法人或者非法人单位的作品，不论是否发表，依照本法享有著作权。《著作权法实施条全》第6条规定：著作权自作品创作完成之日起产生。可见，我国采用的是自动保护原则。也就是说，我国的作者是否享有著作权不是以作品是否发表为前提的，而是作品一经完成，作者就自动享有著作权。因此，作者对未发现的作品也同样是作者的创作成果。可以说著作权的产生与作品的发表并不等同。虽然已发表作品与未发表作品都受到著作权法的保护，但二...

·不需要营运证的货车是哪一种 在我国，运输危险物品和一些大型(1)
    不需要营运证的货车是哪一种在我国，运输危险物品和一些大型的货物运输都是需要办理营运证的，如果没有营运证，那是要进行罚款并且处罚的。但是也并不是说生活当中所有的车辆都是要办理营运证的，比如说像家里面的私家车，肯定就不需要办理营运证。下面我们就详细的为您介绍一下不需要营运证的货车是哪一种?一、不需要营运证的货车是哪一种?为企业、事业单位职工或者个人生活服务的或者仅在工矿区域内使用货运汽车从事道路货物运输活动等三种情况属非经营性道路货物运输，不需要取得道路货物运输经营许可。二、可以拒绝运输哪些旅客?1、违反法律法规，扰乱公共秩序的。对违反国家法律、法规，在站内、列车内寻衅滋事、扰乱公共秩序的人，站、车均可拒绝其上车或责令其下车;情节严重的送交公安部门处理;对未使用至到站的票价不予退还，并在票...

·不知情销售侵权专利产品要承担赔偿责任吗(1)
    不知情销售侵权专利产品要承担赔偿责任吗?不知情销售侵权专利产品不需要承担赔偿责任。《中华人民共和国专利法》第六十三条第二项规定：为生产经营目的的使用或者销售不知道是未经专利权人许可而售出的专利产品或者是依照专利方法直接获得的产品，能证明其合法来源的，不承担赔偿责任。二、专利侵权的类型有哪些?1、自生产专利产品的行为;2、意使用发明或者实用新型专利产品的行为;3、售并承诺销售未经许可的专利产品;4、利方法的使用以及专利方法直接获得的产品的使用、销售和承诺;5、口专利产品或者按照专利方法直接取得的产品的行为;6、造他人专利的行为;7、充专利的行为。三、哪些行为不属于专利权侵权?1、专利权人经专利权人许可制造、进口或者进口专利产品，或者销售依照专利方法直接获得的产品后，使用、许诺销售或者销售该产品;2、在专利申请日前...